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如何正确的选择户型面积大小?

买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错

问答分类 面积 户型 如何正确 网友:kimiko范范 来源:装修问答网 2024-07-02

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    买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错。但是,毕竟买房不是能冲动的事情,所以最好还是选择最适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法!

    一:收入计算

    家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。

    这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。

    二:年龄计算

    全家人年龄总和乘以1.1。

    有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

    在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。

    三:角色计算

    夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。

    这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。

    而所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。shzyqiyu88

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如何正确的选择户型面积大小

  • 买房有时候除了纠结价格外,还有大小也是很难选的。你说买小户型房子好,可是看看大户型的也不错。但是,毕竟买房不是能冲动的事情,所以最好还是选择最适合自己的。而房子面积大小到底如何选可以遵循以下计算法!

    一:收入计算

    家庭总的年收入乘以5,得出可承受的总房价,再用房价反推面积。

    这个算法呢适用于准备购买第一套自住房的年轻人。因为刚刚踏入社会不久,经济上吃力一点的,根据自己的收入来,量入而出。就按照这种算法算出来的面积,可以说是有多少钱就买多少面积的,在其可承受范围之内。

    二:年龄计算

    全家人年龄总和乘以1.1。

    有人说如果家里有两个70岁的老人,那房子岂不是得150平米往上?这显然是不合理的,所以这一算法主要适用于没有老年人的三口之家或者四口之家。

    在经济条件请允许的前提下,根据需求来买房,用这个算法,就大概知道自己的需求是多少,应该如何作准备了。

    三:角色计算

    夫妻总共50㎡,学龄前小孩10㎡,小学至高中的小孩每人15㎡,读大学的子女和老人每人20㎡。

    这个办法适用于改善性需求的购房者。既然是要改善,肯定要尽量的满足所有的需求,否则,生活品质得不到改善,购房也失去了意义。

    而所谓的需求,就是考虑家庭成员在房子里需要多少的生活、活动空间,如果家庭还有其他需求的,比如影音室、棋牌室、酒吧等,再额外加上应考虑的面积。shzyqiyu88

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