得房率公摊面积公摊系数这三样有什么区别计算方式分别是什么？

得房率套内面积/单元总面积；。公摊系数公摊面积/套内总面积；。每户公摊公摊系数*每户套内面积套内面积有误

问答分类面积公摊系数网友：锐客家族来源：装修问答网 2024-07-03

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面积平米套内系数
建筑面积 = 套内面积 + 公摊 112.5=90+22.5 公摊系数＝公摊面积／套内建筑面积 0.25=22.5/90使用面积应该不到七十平米，使用面积=建筑面积＊0.67
199
2、房屋得房率如何计算公摊

房屋公摊计算
得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
117
3、小高层住房公摊率和公摊系数是多少

小高层系数住房
14.2/71=20%，有点偏高，但还在合理范围内，一般带电梯的小高层住宅，公摊系数在17%-20%之间。关于公摊率与公摊系数：公摊率和公摊系数的计算方法是不同的，公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积；公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积
208
4、复式和跃层有什么区别优缺点分别是什么

复式跃层优缺点
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。复式住宅是仿跃层的一种经济型住宅
164
5、建筑中砖混和剪力分别是什么意思有什么区别

建筑剪力有什么区别
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构
103
6、这两根电线分别是什么线

电线两根
红色的是火线，黄色的是零线！！
64
7、公摊水电费是什么

水电费
就是一般维修和跟换水电的费用，由小区住户分担，平摊费用
201
8、亚克力吸顶灯跟铝材灯有什么区别好处与坏处分别是什么

坏处好处吸顶灯
只是一个透明度的区别亚克力说白了就是灯罩是亚克力的铝材灯就是铝材框架但透明度还是玻璃等材质只是一个透明度的区别亚克力说白了就是灯罩是亚克力的铝材灯就是铝材框架但透明度还是玻璃等材质
91
9、三相电线分别是什么颜色

三相电颜色电线
A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，。目前有以下几种叫法，A,B,C,L1,L2,L3,U,V,W，顺序都是一样的。电机中接线一般为UVW和XYZ.三相五线制包括三相电的三个相线（a、b、c线）、中性线（n线）以及地线（pe线）
192
10、三孔插座的ELN分别是什么

三孔插座 eln
e是地线。L是火线。N是零线。采纳下看到后啊e;地线L；火线N；零线三孔16A的
95
11、大户型和小户型公摊分别是多少

小户型大户型公摊
公摊是根据楼层来算的，大小户型都一样；。多层得房子公摊一般都在7%-12%，看有没有版电梯了；小高层得房权子公摊一般都是15-21%，中高层一般都是20――25%；大高层就大了，一般都是25-29%，公摊系数是有规定的，但现在开发商开发得时候都会用增送空间来抵充公摊，把公摊做低，本来公摊28%，但是增送给你一
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12、什么样的二手房公摊面积小得房率比较高

面积二手房较高
不少人在买房时都会发现，公摊面积与得房率息息相关，那么，什么样的二手房公摊面积才会比较小，从而提升得房率呢？大家花钱买楼的时候，付款是按每平米的价格x建筑面积买的，但是实际上，我们所能得到的使用面积有多少呢？使用面积 / 建筑面积得房率，这个指标是很重要的。构成一个好户型最重要的因素之一就是得房率,
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13、小区水电公摊怎么计算

水电公摊验证小区计算
公摊水电费怎么算包含了什么 ,基本包含了房产证和土地使用权证的登记费、契税、工本费、费,其他应该没有了。再有就是交房后正常缴纳物业费、装修保证金、公摊水电费。##小区的物业管理费包含公摊水电费吗,按
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套内面积有误

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