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对于杭州新房和杭州二手房，购房者应根据自身需求进行选择。在杭州专链家网工作这几年，对杭属州新房的接触比较多，杭州二手房不是太了解，所以从新房的角度跟大家谈一谈
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二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
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二手房买来方便，周边配套较新房齐全，小区成熟，从某种程度来讲地段相对也要好些，新房买了自己装修起来方便。钱的方面，当然是二手房比较便宜，如果你只在乎钱多少，那当然建议您买二手房，因为房屋作为不动产，无论新旧同样是70的产权，但是建议不要现在买房，楼市不稳定，建议观望，尤其是二手房
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各有利弊。二手房：现房随时过户，地理位置好，配套齐全，房产质量、物版业服务一览权无余。但毕竟二手的，户型选择少，别人住过，涉及装修风格是否喜欢
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新房，开盘价格会低一些，买房优惠会大一些，但是期房短期拿不到房子，周边配套一般是有发展潜力但是并不完善 。二手房，一般都是别人住过的，当然你可以翻新装修，价格会根据地段周边发展情况有一定的涨幅，买房有税费，好在是现房，可以直接入住，周边配套相对完善
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新房和二手房各有优来缺点自，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快
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第一，二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税) 第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。 第三，二手房通常更便宜，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算
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一手和二手都可以,主要是看位置,周边的配套,交通等等...因为买来自己住的,一定要选适合自己的房源.目前在售的一手房普遍比较偏,配套还不完善.如果是期房的话还得等一两年才交楼.相对二手房来讲,费用是低很多.但二手房位置及配套都比较完善了,入住起来方便很多的.总的来说,主要对比成交价及费用加起来的总价哪个更便宜.这个
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帮你在新房与二手房之间进行了一下对比，当然是正对“钱”方面的哦 差别之钱 1、税费该咋交？ 新房：契税、房屋维修金 二手房：契税、营业税（满二免）、个税（满五唯一免） PS：新房少交两个税，首付低 二手房交易税费的大头：增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家！但是，由于国内的卖房市场行情，通常这部分税费都转嫁到由买
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这要看二手房的新旧程度,装修程度,哪个年份建造的,是多层住宅还是高层,你的经济预算,这些你都没有描述,只能简单给你说下,如果二手房有装修很新,基本没怎么住过,下面我说的都可以不用看了~。
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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
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二手房好二手现房有户型看..有位置选 产权清晰 配套成熟 安全``可以看升值空间
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新房和二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：。1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
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二手房相对成熟一些，装修完善，问题相对少一些，房价稳定，弊端就是二手的可能有些人会在意，还有就是凶宅。 新房就是选择的余地更多，自己想怎么选都行，满意为止，但是价格浮动大。 一般情况下，性价比最高的二手房屋是在入住两到五年的房屋。
