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有相应的规范,对于封闭的楼梯,就是室内的,按水平投影面积计算,阳台按水平投影面积的1/2计算,全封闭阳台按全面积计算,如果大窗对阳台形成了封闭区域,也算全面积
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一般是按照一楼的套内面积+墙体面积+阳台的面积二楼的套内面积+墙体面积+楼梯面积总共和为建筑面积但是现在有很多假跃层,二楼和楼梯都不算,只算一楼。
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阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半内计入建容筑面积,而有的不计入建筑面积。 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台
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半服务,半建筑
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现在计算阳台都是参照各省的实施细则。国标《房产测量规范》有个笼统的叙述
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室内楼梯间肯定是算建筑面积的,而室外走廊是算公摊面积,你的建筑面积相当于公摊面积加实际面积。
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肯定要算的大于2.2米,是指高于正负零以上的部分,楼梯间是一定要计算层数的啊。补充:
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飘窗是否要计算建筑面积,这个要看飘出去的长度和与室内楼地面的高差。高差达到0.3米,平均进深小于1.2米的不计算到面积
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不算,要以维护结构的外边线算,就是240墙外边线
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不算,要以维护结构的外边线算,就是240墙外边线
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飘窗并不算建筑面积之内。建设部文件规定:对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部版位,要计算面积权;而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的,以底板投影计算建筑面积
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安阳市水电预算面积算不算外墙保温?答案是正确的,他是属于外墙保温的。安阳市水电预算面积不算外墙保温,这个政府的规定安阳市水电预算面积算不算外墙保温?安阳市水电预算面积不算外墙保温。安阳市的水电预算面积应该是不包括外墙保温的
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阳台面积如何算的?阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。具体指:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4