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1 ）砖混结构：是由砖或承重砌块砌筑的承重墙来承受楼层荷载。多用来建造低层或内多容层居住建筑
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框架是承受竖向荷载的 剪力墙是承受水平荷载的 基本就是这样1）砖混结构是以墙承重成本较低，但室内空间布置不灵活，主要由于墙的存在。 2）框架结构则用梁柱承重，空间布置灵活，但它承载水平荷载的能力比较差，所以在高层建筑中一般不用框架结构
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通俗来地说，砖混结构就是自砖墙+混凝土梁和楼板的结构，通常用于六层以下的住宅等，部分砖墙用来承重，不能拆除。框架结构一般就是钢筋混凝土柱+梁结构，室内有柱（或异型柱）承重，柱间的砖墙（或其他墙体）可以任意拆除
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结构安全等级是指建筑物的重要性等级，是依照破坏后果的严重程度划分为一、二、三个等级；。抗震等级是按房屋所在地区的设防烈度、房屋高度、结构型式来划分的，共划分一、二、三、四个等级。安全等级与抗震等级没有直接关系
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我明白你的意思 因为我以前也这么想的 哈哈 其实二者长的确实差不多 都是砖墙和混凝土梁柱框架组成的 以前我的理解就是不同的叫法 以为一个是按承重体系叫的一个是按材料叫的 可是后来我基本懂了 框架结构就是全部力都有混凝土梁板柱承担 砖墙只是起到填充的作用 甚至现在的写字楼已经很多都采用玻璃幕墙替代砖墙了
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根据就是设置剪力墙可以减少柱的数量和截面大小，让室内空间得到更充分的利用。电梯井为什么设剪力墙就是因为它便于设置，不像别的位置开洞多，预埋管线多
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是的剪力墙都是混凝土浇筑的墙体 剪力墙 顾名思义，指在主要抵抗水平荷载作用的的墙体，有混凝土结构的，也有砌体结构的，但一般而言的剪力墙指的是混凝土
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这个商用房的使用年限40年啊，要根据房租收益法来算不多了。
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当然是框架结构,框架的成本在700-800元/m2,砖混在400-500元/m2.具体数据各地区存在差异框架造价高些，看主体大小了，若是七层，砖混便宜点，若是小高层，框架节省些！
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（1）、结构平面布置； （2）、柱网和层高的确定； （3）、承重方案的确定 （4）、荷载计算； （5）、内力、位移计算； （6）、配筋计算； （7）、钢筋选择； （8）、绘制结构施工图。框架-剪力墙结构也称框剪结构，这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，这种剪力墙称为框架剪力墙，由它们构成灵活自由的使用空间，满足
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高烈度地区,若相应方向的非常长的抗震墙有较多富裕,缩短此方向非常长的抗震墙长度,或者开专洞属,说不定小墙肢就过了,若高烈度地区较长的抗震墙没有较多富裕,则需要加强此小墙肢了。低烈度地区通常需增加此不足的短肢墙.
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一、承重不同。框架结构靠许多柱和梁共同组成的框架来承受房屋的全部荷载，先将整体的框架柱以及梁浇筑好，再用砌筑材料砌墙面，墙只起到围护和分隔作用，不承受荷重，因此框架结构的墙可以拆。
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框架结构是先施工框架柱梁板，之后再砌筑填充墙体，墙体不承重；砖混结构的建筑施工，先砌墙，然后再安装柱梁板模板、扎钢筋、浇筑梁板混凝土，墙体是承重结构。
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框架结构的抗震能力好于砖混结构。 但是两种结构在平时使用时是一样的
