房屋的公摊面积怎么算一般多少才算合理？

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  1、房子小就少点
  3、公共设施
  只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施，典式楼和板式楼市不一样的。
  2、户型
  同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的公摊面积的计算：
  建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积
  公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积
  公摊系数＝总公共分摊面积／（套内建筑面积＊总套数）
  套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积
  影响公摊面积的因素：
  1、套内面积
  正如你所说，房子大就多点、走廊越多公摊就越大。
  4、建筑规模
  楼梯高度越高公摊越大。
  普通住宅的一般公摊比例

  夏香林萌 昨天20:47