装修拆旧怎么算?
这其实不是装修的事了,而是如何用好的方法谈判的事,装修没办法算拆旧的,就象装修过的二手房,装修部分可算费用也可以不算费用,这还是谈判的概念,定个你想要得到的补偿费用,而后按此目标去谈判就可以了,不仅仅是装修损失了这哪里规定计算的啊 自己谈吧 装修这东西没折旧的
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1、没有特别约定的,按照4年(合同时间)平均分摊折旧,即每年5万,剩下的一年半也就是7.5万,两人按照合约比例分摊。
如果是各占50%,按照下面的公式计算:
20/4*1.5/23.75万。
但正常使用的装修,基本可以用到8年左右,即使是公用地方,也能使用到6年以上,可按照8年折旧平摊来跟你的合伙人谈判。2、房子的折旧率,国家规定是每年10%,
但不知道装修的问题,估计也差不回多了
但是你们要是答涉及到装修材料的波动就比较麻烦了,你们是朋友也不会差那么一点的,应该不会很多。
如果你们也按每年10%的折旧算的话,20万*(1-10%*2.5)14万,如果你们两个人分就是每个人7万。
不知道你是否满意3、这其实不是装修的事了,而是如何用好的方法谈判的事,装修没办法算拆旧的,就象装修过的二手房,装修部分可算费用也可以不算费用,这还是谈判的概念,定个你想要得到的补偿费用,而后按此目标去谈判就可以了,不仅仅是装修损失了
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- 没有特别约定的,按照4年(合同时间)平均分摊折旧,即每年5万,剩下的一年半也就是7.5万,两人按照合约比例分摊。
如果是各占50%,按照下面的公式计算:
20/4*1.5/23.75万。
但正常使用的装修,基本可以用到8年左右,即使是公用地方,也能使用到6年以上,可按照8年折旧平摊来跟你的合伙人谈判。 - 房子的折旧率,国家规定是每年10%,
但不知道装修的问题,估计也差不回多了
但是你们要是答涉及到装修材料的波动就比较麻烦了,你们是朋友也不会差那么一点的,应该不会很多。
如果你们也按每年10%的折旧算的话,20万*(1-10%*2.5)14万,如果你们两个人分就是每个人7万。
不知道你是否满意 - 这其实不是装修的事了,而是如何用好的方法谈判的事,装修没办法算拆旧的,就象装修过的二手房,装修部分可算费用也可以不算费用,这还是谈判的概念,定个你想要得到的补偿费用,而后按此目标去谈判就可以了,不仅仅是装修损失了