请问二手房毛坯房和新房的区别是什么？
第一，二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税) 第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。 第三，二手房通常更便宜，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算
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1、第一，二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别，如果二手房没满两年，会产生4.8的营业税) 第二，二手房的使用年限一般比新房要低，因为一共就70年，二手房已经使用过年限了的。 第三，二手房通常更便宜，同时没有被使用过的房屋，一般来讲买二手房会很划算。 希望我的回答能够帮到您。
2、二手房满5年，无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格，这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况，容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵，楼层越高越贵，交通方便附近有超市的房子越贵。
3、精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下
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- 二手房满5年，无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格，这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况，容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵，楼层越高越贵，交通方便附近有超市的房子越贵。
- 精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下